[2026最新] 地产操盘手全流程实战进阶课：24讲打通底层逻辑，从定价策略到案场控局保姆级教学（内附免费资源）-飞驰网创

在这个地产业深度转型的周期里，传统的“等客上门”模式早已失效。很多同行都在问我：为什么有些项目在市场寒冬依然能逆市热销？核心区别就在于操盘手的底层逻辑与实战技术。作为一名深耕行业10年的站长，我见过太多空谈理论的教材，但这套《地产操盘手全流程实战课》绝对是那种能让你直接拿去“打仗”的硬核干货。

核心优势：从宏观研判到微观执行的降维打击

这套课程最吸引我的地方在于其极强的可复制性。它不仅涵盖了精准定位、市场研判、定价策略等大方向，更深入到了应对分销绑架、老业主深度挖掘、车位去化等每一个实战痛点。它能帮你从凭经验“拍脑门决策”，升级到依靠波士顿矩阵和SWOT分析进行“科学化控局”，让每一个营销动作都精准踩在市场的节奏点上。

核心内容解析

1. 定价与溢价策略：深度解析阶梯放价策略，教你如何在竞品降价潮中稳住阵脚，实现资产价值最大化。
2. 案场管理与转化：从样板间打造到高转化团队的搭建，手把手教你如何打造一个能打硬仗的“营销军团”。
3. 渠道与私域突围：针对当下最头疼的分销绑架问题，提供了自渠自强的实操方案，教你如何有效挖掘业主这座大金山。

适合人群

地产营销总监、项目负责人、核心策划以及渴望快速晋升的地产新人。无论你正面临清盘难题，还是处于新项目的筹备期，这24个实战模块都能帮你补齐认知短板。为了回馈老粉丝，这套原价昂贵的课程现已重新排版并免费开放。

资源获取：
百度网盘：https://pan.baidu.com/s/1aKkN93VxR3bTSeQGxh5COA
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课程目录

1课程引言720p.mp4

2第一节：定位定生死，懂定位才是摸盘手1080p.mp4

3第二节：未卜先知，教你如何准确判断市场超势1080p.mp4

4第三节：利用波士顿矩降科学化推盘1080p.mp4

5第四节：通过SWOT分析轻松找到项目卖点1080p.mp4

5第五节：有营才有销，营销做好这几点带来项目大溢价_1080p.mp4

7第六节：手把手教你学会做价格表和价格策路1080p.mp4

8第七节：降价和涨价的操作要点1080p.mp4

9第八节：竞品纷纷降价，如何应战1080p.mp4

10第九节：做样板间标必须知道这些1080p.mp4

11第十节：是自销还是代理，是独代还是双代，情况不同选择大不同_1080p.mp4

12第十一节：三招教你如何快速招聘1080p.mp4

13第十二节：二军无能死将军，能打硬位的高转化营销军回如何打造1080p.mp4

14第十三节：面对分销绑架，自渠如何自强1080p.mp4

15第十四节：摇号开盘还是顺号开盘？选错了必然事倍功半1080p.mp4

16第十五节：开盘前阶梯放价是个大学间1080p.mp4

17第十六节：精准盘客装户是靠谱营销总的试金石720p.mp4

18第十七节：定准销售目标绝不是拍胸门720p.mp4

19第十八节：不会做客户地图的营销总都是腊指控720p.mp

20第十九节：如何有效挖掘老业主这座大金山1080p.mp4

21第二十节：做不好销控的操盘手都是游击队1080p.mp4

22第二十一节：要卖货先热场，如何营造案场氛围1080p.mp4

23第二十二节：市调不要看热围，教你如何看门道1080p.mp4

24第二十三节：别惊谢！淡季时更要多开盘1080p.mp4

25第二十四节：告诉你最压利润的车位到底怎么卖得掉_1080p.mp4

👇下方是由于我们的改版，现已免费开放给你的资源：

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